Colina Mohimara, VISTA BAHIA, La Paz, (MLS# 25-3825)

Supplements: Air-conditioned comfort via mini split units in each bedroom and central air in living/kitchen areas, plus ceiling fans for optimal circulation Building & Community Amenities Exclusive access to a roof top terrace featuring a pool, and BBQ area, all offering panoramic views of the Sea of Cortez and La Paz skylineperfect for entertaining or relaxing al fresco. Secure ground floor enclosed parking and generous private storage space, excellent for beach gear, bikes, or seasonal items. Surroundings & Investment Potential Set in one of La Paz's fastest-growing neighborhoods with rising property values, making it ideal for personal use or short term rentals. Proximity to the Malecón ensures easy access to seaside strolls, cafes, shops, and marina activities. The location combines peaceful hillside elevation views with walkable urban convenience. In summary this furnished residence in Vista Bahía, Colinas del Sol offers a rare blend of elegance, convenience, and lifestyle value. It has parking for one car and a bodega. Ubicado en el creciente y codiciado barrio Colinas del Sol, ofreciendo fácil acceso al malecón, restaurantes y al mar, el condominio está completamente amueblado y listo para mudarse, con una decoración contemporánea de buen gusto y un diseño pensado tanto para la comodidad de vivir como para la flexibilidad de alquiler. Con 2 habitaciones y 2 baños completos, abarca aproximadamente 96 m² en un solo nivel dentro de un edificio de baja altura de solo ocho unidades. Pisos de mármol travertino en toda la sala y los dormitorios. Cocina totalmente equipada con estufa, microondas, refrigerador y muebles modernos. Comodidad con aire acondicionado a través de unidades mini split en cada dormitorio y aire central en las áreas de sala/cocina, además de ventiladores de techo para una circulación óptima Acceso exclusivo a una terraza en la azotea que cuenta con una piscina y área de parrilla, todo ofreciendo vistas panorámicas del Mar de Cortés y el horizonte de La Paz, perfecto para entretenerse o relajarse al aire libre. Estacionamiento cerrado seguro en la planta baja y generoso espacio de almacenamiento privado, excelente para equipo de playa, bicicletas o artículos de temporada. Entorno y potencial de Inversión ubicado en uno de los barrios de más rápido crecimiento de La Paz, con valores de propiedad en aumento, lo que lo hace ideal para uso personal o alquileres a corto plazo. *PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN. *PRICE DO NOT INCLUDE CLOSING COSTS. Quantifiable in Mexican pesos at the official exchange rate of the DOF on the date payment is due. Cuantificable en pesos mexicanos al tipo de cambio oficial del Diario Oficial de la Federación en la fecha de pago